美国6月成屋销售降幅超预期，金价坚守2400关口上方

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国内著名现货投资分析师，国家黄金投资分析师，广受媒体及投资者爱戴的TNT财经讲堂特约讲师。留学新加坡多年,主修金融学,拥有多年现货交易及宏观经济分析的实战操作经验。擅长宏观经济分析，通过解读全球整体经济走势，综合技术面分析进行投资交易。对黄金白银走势分析有自己独特的视角与见解，交易理念为：严格控制交易风险，严格把控交易心态。

美国6月成屋销售降幅超预期，金价坚守2400关口上方 2024-07-24 14:52:04

周三（7月24日）亚市早盘，现货黄金守在2400关口上方。金价周二上涨0.55%，终结了连续四个交易日的下跌走势，美国6月成屋销售降幅超预期，美债收益率下跌，给金价提供支撑；调查显示，美联储今年将降息两次，吸引逢低买盘持续支撑金价。投资者等待本周晚些时候将公布的美国经济数据，以进一步明确美联储今年降息的时间。

美国6月成屋销售降幅超预期，因房价中位数再创新高，但供应增加和抵押贷款利率下降为未来几个月房地产活动反弹带来希望。

全美不动产协会(NAR)周二公布的数据显示，成屋销售连续第四个月下降，加上疲软的房屋开工和建筑许可数据，表明房地产市场在第一季推动经济增长后，在第二季度出现萎缩。

6月成屋销售环比下降5.4%，经季节性调整后年率为389万套，为去年12月以来的最低水平。接受调查的经济学家之前预测，6月成屋销售下滑至400万套。

成屋价格中位数比去年同期飙升4.1%，达到42.69万美元的历史新高。尽管房价连续两个月创下历史新高，但由于供应接近四年来的最高水平，房价上涨的步伐已经放缓。6月在美国住房销售中占很大比重的成屋销售同比下降 5.4%。

6月房屋库存增加环比3.1%，达到132万套，是2020年10月以来的最高水平。供应同比猛增 23.4%。

尽管如此，入门级住宅仍然供不应求，新屋建设不足。政府上周报告称，6 月独户住宅新屋开工降至八个月新低，建筑许可也是触及一年最低。

经济学家估计，住宅投资（包括住宅建设和销售）很可能给第二季度国内生产总值(GDP)造成拖累，而在第一季度，住宅投资给GDP贡献了逾半个百分点。

政府定于本周四公布第二季度经济增长数据。预计第二季度GDP环比增长年率约为 2%。第一季度为增长1.4%。

按照6月份的销售速度，目前的二手房库存需要4.1个月才能被消化。这是自2020年5月以来的最长时间，高于一年前的3.1个月。 4-7个月的供应量被视为健康的供需平衡。

在路透的一项调查中，越来越多的经济学家认为美联储今年将降息两次。根据CME FedWatch Tool，市场预计美联储9月降息的可能性为96%。

本周的焦点将是周四的美国第二季度国内生产总值(GDP)报告和周五的最新个人消费支出(PCE)物价指数，这是美联储青睐的通胀指标。

与此同时，印度下调了黄金和白银的进口关税，行业官员称，此举将提升零售需求，并有助于减少这个世界第二大黄金消费国的走私活动。

印度政府周二宣布，计划将黄金和白银的进口关税从15%下调至6%。业内人士说，此举可能提振零售需求，并有助于遏制印度的走私活动。

印度财政部长西塔拉曼在周二的预算演讲中表示：“为了提高黄金和贵金属珠宝的国内附加值，我建议将黄金和白银的关税降至6%。”

她还宣布免除包括锂在内的25种关键矿物的进口关税。印度一直在探索确保锂供应的方法，锂是制造电动汽车电池的关键原材料。

印度黄金需求增加可能会提振全球金价。这一消息公布后，印度当地金价下跌约6%，触及三个多月来的最低水平。

黄金的整体技术态势依然看涨。这将继续吸引基于图表的投机客做多，包括在市场下跌时进行一些低吸买盘。

美国总统拜登退出总统竞选后，美国政局的不确定性增加，也给金价提供一定的支撑。

本交易日需要关注美国和欧洲多个国家7月SPGI制造业PMI初值；另外，留意加拿大央行利率决议、美国大选和地缘局势相关消息。

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